Americká hypotéka je hypoteční úvěr, který není účelově vázán, ale je zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Na co peníze využijeme, záleží jen na nás. V USA se tento typ úvěru nazývá Home equity loan.
Úvěr je vhodný, když chceme mít peníze na svém účtu a průběžně nebo najednou je využít a současně nechcete dokládat faktury bance k postupnému čerpání, je to např. koupě auta, dovolená, vybavení bytů apod.
Výhodné měsíční splátky díky možnosti rozložení splácení na období můžeme posunout na dobu až 20 či 25 let. Čím je delší doba splatnosti úvěru, tím je nižší splátka a naopak. Navíc nemovitost s Americkou hypotékou může klient kdykoli prodat.
Neúčelový úvěr neboli americká hypotéka
Výše úvěru, tedy finanční obnos, který jsou banky schopné žadateli o hypotéku poskytnout na základě určitých podmínek, je minimálně 100 000,- Kč, maximální výše je omezena zástavní hodnotou nemovitosti. Tu stanoví některý se smluvních odhadců banky. Dnes se poskytují hypotéku až do 75% výše odhadu nemovitosti.
A na závěr, úroková sazba je většinou vyšší než u účelového hypotečního úvěru.
